个人转让软件产业基地 一层黄金转角铺位

联系人：王先生

【位置】
软件产业基地是国家重点发展的高新技术园区，现在每天的常驻办公人群约7万人，仍在不断增加
铺位位于软件产业基地，易思博软件大厦（A8大厦旁），一层转角位置
属于写字楼裙楼的配套设施，二层三层为配套餐饮
一层其余铺位有星巴克，西式简餐店，银行，周边大厦有85度C，7-11等知名品牌
二层、三层为餐饮配套，这个铺位正好位于入口电梯的大门旁
现在软件产业基地餐饮配套较少，因此易思博会成为人流汇集的地方

【铺位情况】
面积52平米，使用面积25平米左右，另外有一个40多平米的外摆区域可以免费使用
铺位可以三面开门，门头宽6米左右，层高3.8米
租金530元/平米/月（按52平支付），管理费40元（含空调），转让费8万元
可以签3年，合同直接和房东签，到期优先续租
铺位有上下上，三相电，没有烟道，可以经营饮品，甜品，沙拉，便利店等类型的品牌

【转让说明】
易思博软件大厦3月中旬开始入场，我是去年10月拿的铺，因为个人有更好的发展因此不得不放弃深圳的这个铺，免租期从入场开始算起，具体时间可以再协商