南山香榭峰景苑一楼转角商铺156平出售

铺源编号：33641 发布时间：2012-4-6

建筑面积：156 m²
售价：1200万元
地址：桃源村岁宝百货对面
楼盘：底商（历史经营品牌空调）

联系人：林生

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：物业推荐南山香榭峰景苑商铺大厦名称: 香榭峰景苑一楼位置: 南山区龙珠大道与龙珠七路交汇处，桃源村对面开发商: 深圳市丰盛投资集团有限公司周边配套：桃源村、十五峯、俊峰丽舍、皇庭香格里花园等数十个大型住宅社区，商业配套有岁宝百货、面点王、真功夫、龙珠医院等！使用年限: 1999.03-2069年03月；2009年06月入伙管理费: 4.80元/平米空调：自装分体房屋用途：商铺建筑面积：共两本房产证 89.94平+66.96平=156.9平实用面积：86.91平+64.70平=151.61平层高：7.60米（已隔双层，上下两层）门面：宽约十二米，分三家租客三个门面，超大拐角铺单价：75000元/㎡总价：1200(已谈低价)万元租约状况:共分二家租客，现月租金约36500元，均租金是226.25元/平各项费用：（按原价550万元过户）项目内容契税原价×3%=165000元印花税原价×0.1%=5500元交易手续费建筑面积×6元=942元登记费 110元按揭服务费 1200元服务佣金成交价×3%=360000元卖点： 1、人流非常旺——本片区为大型中高档住宅社区，人流密集，消费稳定； 2、超靓拐角门面——层高7.60米，买一层送一层，单层使用率近100%，67平的商铺就可以分出两个大门面，足见此铺位之实用； 3、交通配套改善——门面临龙珠大道交通便利，门口就是规划的七号地铁线“桃源村东”站，近北环、侨香路，四通八达，环境优美！ 4、黄金铺养三代——70年产权商铺，现租客生意非常好！贵阳门面网

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